Annuiteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek los maandelijks een vast bedrag af. Deze kosten bestaan uit rente en aflossing. In het begin los je veel rente af en relatief los je weinig af. De lasten zijn in het begin van deze hypotheek redelijk laag. Dit komt omdat de aflossing toeneemt naarmate de looptijd van de hypotheek vorderd.
De aflossing neemt toe tijdens de looptijd, terwijl de rente hierna zakt. De hypotheek is in zijn geheel afbetaald als de looptijd op zijn eind is. Deze hypotheekvorm is vooral interessant voor mensen welke verwachten dat hun salaris de komende jaren gaat stijgen. Je bent vrij in het kiezen van de looptijd, maar hoe korter je deze periode maakt hoe hoger de maandlasten worden. Fiscaal gezien is het niet de beste keus om deze te kiezen.
Kort en bondig:
- Er is een vaste einddatum
- Aflossing is tijdens de looptijd
- Zekerheid ten aanzien van de schuldvermindering
- Fiscaal gezien wat minder gunstig
- Geen rendement op de aflossing
Voordelen
- Hypotheek is in zijn geheel afgelost aan het eind van de looptijd.
- Lage lasten in het begin.
Nadelen
- Netto vaak duurder dan andere hypotheekvormen.
- Fiscaal voordeel neemt af.
Offerte
Vraag "> hier een offerte aan voor bijvoorbeeld de .
