Hypotheek maximaal berekenen

Jij wilt je maximale hypotheek berekenen? Dat kan gemakkelijk online. We leggen je het gemakkelijk en in korte stappen uit. Allereerst heb je een aantal gegevens nodig. Deze staan hier opgesomd:

• Wat is je bruto jaarinkomen?
• Heb je een partner en wat is zijn of haar bruto jaarinkomen?
• Heb je eigen geld om in het huis te kunnen steken?
• Betaal je alimentatie?
• Heb je een lening lopen die je moet af betalen?

Probeer de bovenstaande vragen te beantwoorden. Deze antwoorden heb je namelijk nodig om een voorbeeldberekening te maken. Neem allereerst je bruto jaarinkomen + het bruto jaarinkomen van je partner. Daarna vermenigvuldig je dit bedrag met 4,5. Wanneer je eigen geld hebt mag je dit erbij optellen. Haal hier vervolgens de alimentatie en leningen vanaf en je weet hoeveel je ongeveer aan hypotheek kan krijgen.

Voorbeeldberekening

Ik kan me voorstellen dat het bovenstaande nog niet direct duidelijkheid voor je geeft om de hypotheek maximaal te kunnen berekenen. Daarom staat hieronder een voorbeeld.

• Jos verdient 30.000 euro bruto per jaar.
• Zijn vrouw werkt parttime en verdient 10.000 euro per jaar.
• Verder hebben ze samen 20.000 euro beschikbaar voor hun huis.
• Ze betalen geen alimentatie, maar hebben nog wel een lening lopen waaraan ze maandelijks 150 euro kwijt zijn. (loopt over 15 jaar af).

We komen nu op de volgende rekensom:

• 30.000 + 10.000 = 40.000 euro
• 40.000 x 4,5 = 180.000 euro
• 180.000 + 20.000 = 200.000 euro
• 150 x 12 maanden x 15 jaar = 27.000 euro
• 200.000 – 27.000 = 173.000 euro

In totaal zal Jos dus een maximale hypotheek van 173.000 euro kunnen krijgen. Hier moet je nog ongeveer 10% van af halen voor de kosten koper. Natuurlijk is dit bedrag een indicatie. Wil je precies weten hoeveel je kunt lenen vraag dan een offerte aan of neem contact op met een hypotheekadviseur.