Levenhypotheek

De levenhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering. Bij een levenhypotheek is het de bedoeling dat je tijdens je leven kapitaal gaat opbouwen. Dit kapitaal bouw je belastingvrij op. Daarnaast profiteer je ook nog eens van een maximale hypotheek aftrek. Dit klinkt dus aantrekkelijk.

Aan het eind van de levenhypotheek ontvang je de uitkering van de levensverzekering. Deze uitkering is tevens de aflossing van je hypotheek. De maandelijkse vaste lasten bestaan uit rente en premie. Daarnaast heb je een maximale renteaftrek van 30 jaar wanneer je een levenhypotheek aflost op basis van annuiteiten of lineair.

Verschillende soorten levenshypotheken

Er zijn verschillende soorten levenhypotheek en er komen steeds nieuwe vormen bij. Er zijn diverse typen van de levenhypotheek te onderscheiden. De bekendste die er zijn:

De laatst genoemde spaarbeleggingshypotheek is ook wel bekend als de hybride hypotheek.

Voordelen

  • Je hebt geen verplichte aflossing
  • De fiscale vrijstelling van box 1 kun je optimaal benutten
  • Het gespaarde/belegde geld welke je uitgekeerd krijgt is belastingvrij (wel enkele bepaalde voorwaarden)

Nadelen

  • De hypotheek wordt in principe aan het einde van de looptijd met de kapitaalverzekering afgelost
  • de kapitaalverzekeringen zijn in verhouding duur
  • de hoogte van de uitkering aan het einde van de looptijd is niet gegarandeerd

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

*